为进一步加大"招才引智"力度，加快推进沈阳国家高新区创新发展，4月27日，浑南区在全市率先推出《沈阳市浑南区（沈阳高新区）高校毕业生安居办法（暂行）》，对符合条件的高校毕业生租住政府公寓和人才用房进行租金补贴。根据该办法，申请者获得补贴后，政府公寓房租相当于100元/月/套，人才用房个人享受面积部分租金相当于免费。补贴年限为本科毕业生不超过3年，硕士毕业生不超过4年，博士毕业生不超过5年。点击观看视频
该办法共分七章二十五条，内容包括房源类别、申请条件、申请程序、租金补贴、监督管理等方面，补贴力度之大、房租优惠之多、房源配置之优，成为此安居办法的最大亮点。
此次浑南区提供的安居房源分为政府公寓和人才用房两类。其中政府公寓申请由浑南区重点企业（以沈阳高新区管委会公布的重点企业名录为准）作为申请主体，为职工申请政府公寓，职工需为全日制普通高校毕业生，具有本科及以上学历，并在沈阳连续缴纳社会养老保险1年以上。
人才用房需由毕业生个人作为申请主体，需同时满足下列条件：2020年1月1日以后毕业的全日制普通高校毕业生，取得本科及以上学历；原籍非本市，提出申请当年在浑南区落户；毕业生需为首次就业，在浑南区重点企业（以沈阳高新区管委会公布的重点企业名录为准）工作，签订劳动合同，缴纳社会保险；申请人（及配偶）在本市无自有住房，未享受过保障性住房或其他政策性住房待遇；夫妻双方均符合申请条件的，最多申请1套。
据了解，政府公寓建筑面积约40平方米，人才用房建筑面积为40-160平方米，均配备床、衣橱、厨柜、烟机灶具、热水器、洁具。租金补贴标准为政府公寓为300元/月/套。补贴后，个人每月只需付租金100元。人才用房为本科毕业生500元/月，硕士毕业生850元/月，博士毕业生1250元/月。补贴后，个人享受面积部分相当于免租金。
在该办法规定下，申请人需主动提出申请，经政府相关部门审核后，对符合条件的高校毕业生进行统一配租，并给予租金补贴。该办法所列各类房源实行政府定期公布房源、限期申请、额满截止的原则。
在沈阳市现有政策基础上，浑南区此次发布的安居办法相应延长了补贴年限。符合条件的高校毕业生在享受《沈阳市吸引人才就业创业租房补贴》基础上，可继续申领区级补贴。根据不同学历层次，分别延长1年、2年、3年。
浑南区第一批人才安居用房将于近期推出，主要以政府公寓为主，下一步将继续推出人才用房，浑南区将每年根据房源情况，定期公布相关信息，并组织申报。此次出台的安居办法主要针对高校毕业生，下一步该区还将探索推出针对其他层次人才的系列安居办法，持续提高人才安居工作管理水平，改善人才安居环境，提升地区人才吸引力，努力实现打造东北地区、乃至全国地区人才高地的良好愿景。
申请租金补贴需准备以下材料：
（一）《租房补贴申请表》；
（二）毕业生身份证、户口簿、毕业证、学位证（留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国（境）外学历学位认证书》）原件及复印件；
（三）劳动合同原件及复印件，社保缴费凭证加盖单位公章，用人单位营业执照副本复印件加盖单位公章；
（四）房屋租赁协议。
申请补贴办理程序：
（一）申请人在签订租赁协议满1年后，可携带申报材料，到浑南区政务审批大厅人才新政窗口申请；
（二）审核通过后，向社会公示5个工作日；
（三）公示期满无异议或者异议不成立的，按月核算，按年核发。
浑南区（沈阳高新区）政府公寓申请条件及流程
申请浑南区（沈阳高新区）政府公寓需由浑南区重点企业（以沈阳高新区管委会公布的重点企业名录为准）作为申请主体，为职工申请政府公寓，职工需为全日制普通高校毕业生，具有本科及以上学历，并在沈阳连续缴纳社会养老保险1年以上。申请企业向沈阳国家高新技术产业开发区管理委员会提出配租申请，经审核后，履行分配程序。
政府公寓约40平方米，租金均价为400元/月/套。申请者获得补贴后，房租相当于100元/月/套。申请者个人自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。政府公寓配租、退出和监督管理按照《沈阳市公共租赁住房管理规定》执行。
政府公寓申请所需资料
（一）《员工宿舍申请书》；
（二）《宿舍员工申请明细表》；
（三）营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件；
（四）城镇职工基本养老保险参保缴费证明，派遣员工需提供派遣合同原件及复印件；
（五）授权委托书及委托人身份证原件及复印件。
浑南区（沈阳高新区）人才用房申请条件及流程
浑南区（沈阳高新区）人才用房需由毕业生个人作为申请主体，政策享受年限为本科毕业生不超过3年，硕士毕业生不超过4年，博士毕业生不超过5年。申请者需同时满足下列条件：
（一）2020年1月1日以后毕业的全日制普通高校毕业生，取得本科及以上学历；
（二）原籍非本市，提出申请当年在浑南区落户；
（三）毕业生需为首次就业，在浑南区重点企业（以沈阳高新区管委会公布的重点企业名录为准）工作，签订劳动合同，缴纳社会保险；
（四）申请人（及配偶）在本市无自有住房，未享受过保障性住房或其他政策性住房待遇；
（五）夫妻双方均符合申请条件的，最多申请1套。
申请资料：
（一）《浑南区（沈阳高新区）毕业生安居住房申请表》；
（二）毕业生身份证、户口簿、毕业证、学位证（留学回国毕业生提供身份证、教育部出具的《国（境）外学历学位认证书》）原件及复印件；
（三）劳动合同原件及复印件，社保缴费凭证加盖单位公章，用人单位营业执照副本复印件并加盖单位公章；
（四）已婚申请人需提供结婚证及配偶身份证原件及复印件。
办理程序：
（一）申请人携带申报材料到浑南区政务审批大厅人才新政窗口申报；
（二）审核通过后，向社会公示5个工作日；
（三）公示期满无异议或者异议不成立的，政府提供配租用房；
（四）配租用房运营单位与申请人签订租房协议，办理入住手续，收取房屋租金。
配租面积及租金
（一）本科毕业生为40平方米，租金为500元/月；
（二）硕士毕业生为70平方米，租金为850元/月；
（三）博士毕业生为100平方米，租金为1250元/月；
（四）超出配租面积部分，按照市场租金标准70%缴交；不足配租面积部分，双方协商解决。
（五）个人承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。
发生以下情形，申请人需在限期内归还房屋：
（一）发生以下情形的，申请人应于7日内向运营单位提出书面告知，并在30日内归还房屋：
（1）申请人离职，不在本区重点企业工作的；
（2）本人（或配偶）在本市购买或取得住房的；
（3）申请人不再继续承租的；
（二）发生以下情形的，运营单位将书面告知申请人，申请人应在30日内归还房屋：
（1）申请人申报材料存在弄虚作假的；
（2）申请人未按时缴纳租金或相关费用的；
（3）连续三个月无人居住的（长期出差需企业提供证明）；
（4）申请人私自转让转租、出借或出售房屋的；
（5）擅自对房屋进行改建、扩建的；
（6）改变房屋用途的；
（7）利用房屋从事非法活动的；
（8）申请人被追究刑事责任的；
（9）应终止的其他情形；
发生以上情形，除终止配租外，还将对事人不当获利进行追缴，当事人应无条件主动恢复房屋原貌、消除负面影响；逾期不归还的，由运营单位按照租房协议的约定进行索赔，申请人对房屋及屋内设施造成损毁的，照价赔偿。
